第1个回答 2022-06-23
我认为这要从两个方面来说。
1，有必要就划算。我刚帮弟弟建完房子。弟弟的三间瓦房，盖有26年了，由于当时家里贫穷硬糊弄的，地基较弱，物料也不好，后来，主体墙出现裂缝，屋顶也经常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我们全家都表示支持。尽管现在的建房材料价格猛涨，河沙巳涨到1毛钱1斤，石子8分钱1斤，水泥涨到300元一吨，建筑队工钱、每平方米涨30元，钢筋价格涨幅不大，这就意味着现在盖房比五六年前，多花一倍还多。我的房孑是20|2年建成的，最后核算每平方不到500元，弟弟的房子建成后，核算每平方高达1000元，100平方米的毛坯房花了10万元。看着宽敞明亮的大房子，弟弟十分满意，他对我说，物料再贵，建好了，住得踏实就划算。
2，有利益就划算。邻居张老头有6间地基，前几年就想盖，手头紧张转不开圈，只好作罢。这两年挣了不少钱，有能力了，就开始张罗了建房，经过半年，房子终于建好了。问及建房目的，他说，六间地基直接卖了也能赚钱，但仔细核算，建好房或自己做生意，或出租，或卖房更划算，这就和做生意一样，有利益就干，仔细想想，建房材料涨了，房价也跟着涨呀。这叫水涨船高。
我是三农领域的优质作者，关于农业的问题可以多多和我交流。
如今农村的发展水平也逐渐在提升。农民们也开始建一套属于自己的房子，让自己能够有一个舒适的环境去居住，但是在以后的农村，农房会统一去规划,人们这时候建房子还划算吗？
首先，如今在农村盖房，成本也不是很低了，沙子的价格逐渐呈上升的趋势。为了环境的保护，红砖也被禁止使用，只能使用一些别的材料，那么费用真的是相当高的，所以农民还是要慎重思考，如何建一套既划算又适合自己的房子呢？
农民们一定要对当地的发展趋势进行一定的分析。如果说，在这个村子当中，有比较好的发展趋势，会面临统一规划的可能，农民们最好先等一等，因为就算你自己盖好了房子，最后还是要统一去规划。而且在统一规划之后，可能会有相应的补贴政策。
如果说，村子里的发展情况不是很好，也没有统一规划的可能，那么农民们可以去盖一套属于自己的房屋，在材料的选择，以及成本方面多加注意，必要时可以像相关部门申请，针对农村盖房问题，也会有相应的补贴政策与优惠政策。
作为农民来说，还是很不容易的，所以在平时的花销方面一定要做好预算工作。
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你好！
现在建房子，随着物价的上涨，建房成本确实越来越高了，河沙从早几年的30元一方，在去年年尾的时候涨到了280元一方，过了年又涨了20元，直接变成了300元！而红砖由于需要红泥土焚烧，达不到环保有要求，现在国家已经禁止红砖的生产，像我四叔去年建房子，三层的房子，建了一年都没有建好，就是因为买不到红砖了，现在农村建房子大部分都是用新型的环保砖，即使有些地方依然还有红砖，价格也特别贵，一个砖也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一笔费用！
随着城镇化的加速推进，农村现在也在大力发展农村经济，统一规划建设新农村，新农村的房子高大漂亮，生活设施一应俱全，交通便捷，可以说是农民理想的居住之地，当然，有些没有规划，建设到的区域，农民住房还是要自己建的，至于说建房划不划算，我觉得农村建房，不应该用“划算”去衡量，毕竟建房子考虑的是居住问题，而不是建了房子还能赚多少，再说，建房子是消耗品，花再多的钱，只能自己住，农村的房子又不能买卖，房子建的好，自己住的舒服一点，房子建的不好，舒适度就差一点！如果连个个居住地方都没有，有再多钱又有什么用呢，所以有钱也是不划算的！
其实，现在在农村自己盖房子住的农民都比较少了，因为孩子要结婚的话一般也都是需要在县城买房子，但是，对于一些没有特殊买房需求的家庭来说，如果能够在村里盖房子，那么肯定还是自己家里盖房子住更加划算的。我们可以从以下几个方面分析：
可能有人会说，现在的沙子越来越贵，并且红砖也不让生产了，那么农村盖房子的成本价就会比以前增加很多，肯定不如自己买房子住划算。拜托，我们自己家盖房子用的材料成本提高，那人家集体盖房子用的是什么材料，难不成我们不能用红砖，人家就能用？要是成本高了，那不管是自己盖房还是买房，成本都高了嘛。但是，如果是你，自己盖完房子出售，你会按照比自己成本价还低的价格卖吗？但是，如果是自己盖房子，那毫无疑问就是成本价，所以，归根到底，还是自己盖房子更加划算一些的。
然后就质量方面来说，我们不能说我们买的房子质量就有什么问题之类的，这是不负责任的说法，但是，可以确定的是，如果是我们自己家盖房子，那么整个施工过程我们都看着，原材料什么的也都是我们自己购买，那绝对是有保障的。而就这一点来说，那肯定是可以让自己放心的，所以，从这个角度来说，也是自己盖房子住好。
而至于有的地方要统一规划什么的，那就是不能自己盖房了，这就没什么讨论的意义了。毕竟，都统一规划了，那自己就是等着拆迁然后买集体的房子住就是了。所以，总的来说，如果允许自己建房，并且家里也没什么特殊要求的话，还是自己建房吧。
随着现在房价的不断攀升，各种建筑材料的价格也在不断的上涨，以前我们农村地区自建房所用到的沙子和红砖其实是最基本的建筑材料，还有的就是水泥和白石灰这些建筑材料的价格也在不断的上涨，其中沙子和红砖的价格上涨非常的快，沙子目前在我们当地，一般是一方按150元来计算，红砖的价格也就是我上面说的那个价格，所以建一层楼的成本现在可能都要十几万，而且不包括装修，仅仅是建一个空架子都要这么多。
虽然现在农村是统一规划建房，但是这似乎对于农民的建房不会有太大的影响，只不过农村统一规划建房是统一规划好建房的位置，然后按照这个标准来建设就好，一般统一规划建房都是两层左右。而在农村地区，尽管现在各种建筑材料涨价了，但是和县城买房相比的话还是非常有优势的，如果我们手上有100万在农村建房绝对可以建一个别墅，就算我们按照统一规划建筑标准来说，可能带上装修也最多就是五六十万可以搞得很好。
现在农村建房材料确实越来越贵。无论是沙子水泥还是石子还是红砖，都比之前上涨的太厉害了。在我们这里特别是沙子，涨价的最贵。记得在早两年的时候是几十块钱一方的，现在已经涨到两三百块一方。还有建筑人工费用，也是涨的太厉害了，现在请个师傅要300块一天以上。现在自建房无论从材料还是人工来算，可以说是自建房最贵的时候了。以前如果10万块可能在农村可以盖两层毛坯房了，现在可能一层楼都盖不起来，而且现在物价什么都上涨，但是我们工资迟迟没能上涨。
现在很多农村都禁止使用红砖了，在我们这里去年也出台了文件，在农村自建房不能使用红砖，也不能生产和销售。因为红砖生产过程，用大量的粘土，导致破坏耕地土层，破坏生态环境，而且在制作的过程中污染空气，所以这是被禁的原因。对于你说的现在农村又要统一规划，自建房还划算吗？这个也要看情况了，不能一概论。也要看地区，如果你家里是非常偏僻又落后的村庄，而且长年不回去住的话，面对现在建筑材料贵的时候建房确实不划算。
农村统一盖房也不是全国农村都统一实行的，只是针对个别的农村的，在我们这里农村，暂时还是没有统一规划建房的消息。据了解统一规划，建设新农村的是针对地方偏僻，路途遥远，而且农村地形环境恶劣，灾害比较多的地方才会进行统一规划建房。所以说并不是每个农村都会进行统一规划，所以大家也不要乱传谣言，具体实施消息也要看当地出台了文件为主。
如果在你们农村真的要统一盖农房的话，然后你另外盖自建房还会划算吗？我觉得不是划不划算的问题，而是如果真的要统一盖房的话，是绝对不可以给你在另外的土地上进行盖自建房的。现在很多农村都实行了一户一宅的制度。一个户口本只能拥有一个宅基地。如果实行了统一盖房，你的唯一宅基地就会在统一盖的农房上。然后在旧的住处，他们会收回你的宅基地，都会统一收回的。所以你也没有多余的宅基地给你自建房。所以大家也要明确这个问题。而且现在农村的自建房不给卖给外地人的。用来投资的话，暂时不现实。
大家好，我是天义，专注于三农领域。现在农村里面，有男孩子的家庭，一般到了谈婚娶媳妇的时候，家里父母就会为了子女盖新房。有的是盖新楼，有的是重新装修，在农村里面盖房子，沙子作为原料是必需品，这几年的价格也是越来越贵。
不光光是沙子，像水泥，地板甚至是漆在农村里面的价格，也不便宜，再加上红砖被禁。天义家里的3层楼房，从盖好到装修，全部下来也高达好几十万了。据说我们这里过几年，也要全部归划，到时候碰上拆迁，心里面还是有一些不舍的。
一种情况是，最近几年村里没有归划的安排，如果是村里离市区或者城镇的距离不远，开着车去市区也不远，花费不了多少时间，这样盖自建房比较合适，也划算。首先房子的产权是自己的，不像买房只有70年的产权，有的证件还不全。其次，楼房面积小，环境差，还有物业费等等，但在农村建房，上下楼层面积大敞亮经济实惠。好多市区的人，现在也越来越多的回到农村建房了。
另一种情况是，已经知晓村里拆迁或者有新发展的动向了，这时候允许的话，可以简单的盖一下，但不需要装修或者盖好多层，要不然拆迁补偿，自己会损失一些，也不太划算了。
其实我们大家心里都很清楚，砂石价格上涨，是因为现在不允许在河里面挖沙子，不允许在河里挖沙子是因为破坏水域，破坏水域意味着破坏生态，生态一破坏大家都跟着遭殃。而红砖禁烧也是为了保护土地资源，因为我们国家是一个人口大国，对粮食的需求量非常巨大，而烧制红砖不光污染环境，还会造成大量土地浪费。农村的房屋统一规划这个其实没有必要多说，因为现在随着 社会 的发展，农村要想展现在更多人的面前，想要在自家家门口就把钱给赚了，就必须加其他地方的人引到自己家门口。这种情况下，农村的统一规划就显得非常的迫切，同时也是非常必要的。再往小里说的话，打个比方说现在农村的生活条件好了，买车已经不是什么稀罕事，如果家家户户都买车，那么农村的停车难和行车难不见得比城市轻松，所以无论从哪个方向上来讲，农村建房统一规划都是非常必要的一件事情。
但是任何问题都是一把双刃剑，为保护一些利益就不得不牺牲掉一些人的利益，于是最近或者以后将要修房子的农村人就成为了被牺牲掉的一部分。这部分人由于种种原因在之前没有修房子，结果现在我原材料价格上涨、人工成本攀升、手续审批严格等这些种种因素的制约之下，再加上本来修房子就是一件花费非常巨大的事情，因此一下子修房子的难度陡然上升，所以损失了这部分人的利益。但是从长期来看，受益的会使所有人，所以在保证大的利益不受损失的情况下，只能牺牲掉一小部分的人，这个我们应该理解。
城市化发展是工业发展的必然结果，但是当工业发展到一定阶段之后，就必然会出现逆城市化发展，这个时候就会迎来农村房屋的红利期。比如说现在我们所知的一些欧洲发达国家，他们实际上就是高级农村，有钱人都居住在郊区的别墅，享受者最好的风光。说到这里可能很多人不信，实际上现在我们的城市化发展，虽然让人们的生活变得异常的方便快捷，但是也对人类的 健康 做出了很大的牺牲，逃离城市也会像现在逃离农村一样是 社会 发展到一定阶段必然出现的事情。我们国家的农村自建房拥有永久的使用权，这个意味着，只要房子修好之后，维护得当不倒塌的话，那么这个房子的产权永远在自己名下，这就是自己最大的退路。
现在物价在飞速的增长，沙子也越来越贵，红砖也已经被禁止，农村又要统一规划，很多人都在质疑，在农村建房到底划不划算？
1.农村建房成本在增加，工资收入其实也在增加
2.农村政策可能会变动
3.城市的房价和农村的建造房屋费相比较