房贷卡丢失补办新卡还能正常还款

Question

如题所述

Answer 1

房贷卡丢失补办新卡还能正常还款。
借贷人在房贷卡丢失期间，需要去银行挂失并补办，这段期间会与银行沟通好，从而在补办好房贷卡之后，就要更改绑定的还贷卡，所以办新卡后就能正常还款了。
需要注意的是，银行卡挂失期间这就意味着偿还贷款的银行卡目前不可以正常使用，所以还款日到期之后，银行系统根本无法从银行卡里扣除相关的还款金额，所以对还款是会产生影响的，最大的一个影响就是贷款人有可能会出现逾期未还的情况。
像以上这种情况其实是可以跟银行负责人进行沟通的，因为这不是自己有意要造成的，而且银行给予补办新的银行卡也是需要等待一段时间的，不过正常情况下，出现一次逾期未还不会有太大的影响，但是这种情况会被记录在个人的征信报告当中。
一、房贷卡丢失后怎么补办：
先挂失：
1、先通过电话的形式跟银行客服人员先申请口头挂失。
2、本人带着身份证去银行的柜台填写挂失申请书。
3、挂失成功之后要跟工作人员领取回执单，并且要保存好，因为7天之后挂失才会正式生效。
后补办：
1、本人要亲自带着身份证以及银行给予的挂失回执单去银行申请补办。
2、到达银行之后，要按照银行的规定排队取号等待。
3、叫到号之后要把个人所带的资料全部交给银行工作人员，并且等待对方的信息审核。
4、按照工作人员的提示输入新卡的六位密码，并且在业务单子上面接上自己的名字并且缴纳5元的工本费用。
5、从工作人员手中取回自己的身份证以及新补办好的银行卡。
二、房贷的还款方式：
1、简介：
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
2、等额本金：
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3、等额本息：
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
4、不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》
第五十二条　发卡银行的义务：
（一）发卡银行应当向银行卡申请人提供有关银行卡的使用说明资料，包括章程、使用说明及收费标准。现有持卡人亦可索取上述资料。
（二）发卡银行应当设计针对银行卡服务的公平、有效的投诉制度，并公开投诉程序和投诉电话。发卡银行对持卡人关于帐务情况的查询和改正要求应当在30天内给予答复。
（三）发卡银行应当向持卡人提供对帐服务。按月向持卡人提供帐户结单，在下列情况下发卡银行可不向持卡人提供帐户结单：
1、已向持卡人提供存折或其他交易记录；
2、自上一份月结单后，没有进行任何交易，帐户没有任何未偿还余额；
3、已与持卡人另行商定。
（四）发卡银行向持卡人提供的银行卡对帐单应当列出以下内容：
1、交易金额、帐户余额（贷记卡还应列出到期还款日、最低还款额、可用信用额度）；
2、交易金额记入有关帐户或自有帐户扣除的日期；
3、交易日期与类别；
4、交易记录号码；
5、作为支付对象的商户名称或代号（异地交易除外）；
6、查询或报告不符帐务的地址或电话号码。
（五）发卡银行应当向持卡人提供银行卡挂失服务，应当设立24小时挂失服务电话，提供电话和书面两种挂失方式，书面挂失为正式挂失方式。并在章程或有关协议中明确发卡银行与持卡人之间的挂失责任。
（六）发卡银行应当在有关卡的章程或使用说明中向持卡人说明密码的重要性及丢失的责任。
（七）发卡银行对持卡人的资信资料负有保密的责任。