二手房交易卖方身份证丢了可以过户吗?

Question

如题所述

Answer 1

二手房交易，卖方身份证丢了不可以正常过户，但可以申请临时身份证来完成交易。
二手房过户，需要买卖夫妻双方必须到现场面签。
卖方需要准备的材料包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证及相应复印件；
买方需要准备的材料包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
在房管局签订网签合同、缴纳测量费、领取分户图之后，买卖双方到达不动产登记中心开具不动产证明，接着到地税缴纳相应契税，最后再回到不动产登记中心完成过户手续。

Answer 2

不可以过户。

二手房过户需要的资料主要是：

买卖双方身份证(原件、复印件);

卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

完税或免税的证明;

《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

房产证(配图需复印);

土地证(非住宅需要提供);

派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

物业费结清证明。

Answer 3

没身份证的话不能过户！
建议卖方到户籍管理机关要求出具一份户籍证明，可以代替身份证办理过户~本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

带上户口本，去户籍所在地的派出所，让民警打一份身份证明。或直接办理一张临时身份证，有效期三个月