一、珠海中行首套房贷基准利率
基准利率是：7.05
二、2022年1月珠海贷款利率
相比11月份，
本月无论首套房贷利率或二套房贷利率，最高点均有所下6.0%以下；二套房利率最高的是中国银行和兴业银行，为6.1%。
三、2022年11月珠海房贷利率
2022年11月珠海房贷利率是4.25%。2022珠海房贷利率处于比较稳定的状态，各大银行相差不大，其中首套房利率普遍最低可到4.25%，二套房贷利率普遍最低可到5.05%。
四、珠海购房限购区域最新？
一、调整住房限购区域范围
限购区域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。
非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。
二、非本地户籍限购区可买两套
本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。
非限购区域，购房套数不受限制。
非限购区域内，购买住宅面积≤144_
①首套无房贷，首付两成；
②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。
总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。
公积金方面，2022年6月1日，珠海市公积金发布了最新贷款政策。
在提高公积金贷款审批额度上限，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。
另外，还实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
根据住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）利率为2.75%，5年以上为3.25%。
关于房贷利率，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%。
1年期LPR相对上月保持不变，5年期以上LPR相对上月下降15个基点。