施工总承包管理与施工总承包模式的区别?

Question

如题所述

Answer 1

施工总承包管理与施工总承包模式的区别是工程开展程序不同、合同关系。施工总承包管理模式更侧重于管理，而施工总承包模式更侧重于施工本身。
1、工程开展程序不同：施工总承包模式的工作程序是先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。
2、合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。
3、施工总承包管理模式（英文的名称：ManagingContractor简称MC意思为管理型承包），是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。施工总承包模式，是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。