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成都市二手房买卖过户流程
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推荐答案 2024-06-06
1、网申流程:网签,上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方。递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证
2、非网申流程:网签。房管局复审,报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后,短信通知买卖双方。买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》。缴费。取证。
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成都二手房过户流程
是怎样的
答:
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续
。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。一、成都二手房过户流...
二手房过户
需要什么
流程
答:
1、确认产权:在签订
二手房买卖
合同前,需要确认房屋的产权状况,包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。如果房屋存在共有权人,需要所有共有人同意出售并签署相关协议。2、签订合同:买卖双方协商并签订二手房买卖合同,明确双方的权利和义务。3、支付房款:根据合同约定,买方需要支付房款。在支付...
请问
成都市二手房
自行
交易流程
是什么
答:
成都的二手房在进行交易的话,流程比较复杂,
具体就是:首先需要进行查档,来检查房地产的权属情况,然后需要依据相关规定签订三方合同以及网签
,核定价款,这是合同中最重要的条款,需要写明总价款,付款方式,付款条件以及履行期限,还有违约责任和解决争议的方法。然后买卖双方需要提供相关的产权转移申请资料...
成都二手房交易流程
及材料
答:
一、二手房买卖流程:
1、看房;2、查档;3、签合同;4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务
;5、资金监管及贷款申请;6、赎楼;7、房屋过户;8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证;9、交房。二、提交材料:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋...
二手房屋买卖过户流程
答:
二手房买卖过户
的
流程
:1、买房查询信息实地看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...
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