一、墙面局部泛潮，内衬墙面（或护面层）结霜或结冰串花，甚至冻酥脱落
1. 隔热层受潮严重。可能由于隔热层厚度偏小、隔汽层被损坏、漏水或渗水、防热桥处理已损坏等造成隔热层受潮。
2. 隔热材料下沉或脱落，形成此处隔热层空洞
二、低温库上面的高温库地面和柱脚处，以及低温库下面的高温库顶板底面和柱顶端，产生结冰霜或结露滴水
1.隔热层爱潮，隔热性能降低，或者隔热层厚度不足。
2.柱子的防热桥处理施工质量差，或者损坏，也可能是柱子防热桥的隔热层高（长）度偏小
三、库房顶板潮湿或结冰
1.屋面漏水，隔汽层损坏或隔热层厚度不足，造成隔热层严重受潮
四、库内墙面或护面层冻酥脱落
1.冻融循环严重，砖砌体、水泥砂浆或钢筋混凝土柱板强度标号偏低
五、外墙下部出现斜裂缝
1.基础受水浸泡，人工地基处理质量差，未设置地圈梁，墙基础不均匀下沉。
六、外墙在整体式屋面处产生水平裂缝，或转角处产生斜裂缝
1.屋面未做架空通风层，或未做保
2.温层面处理；建筑物总宽度尺寸超长；各房降温不均衡
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