厦门中骏天宸不满二年可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

可以的，但是不建议。
房子购买之后，在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。
根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。
出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。

Answer 2

**可以**，厦门中骏天宸的房子不满两年可以买卖，但手续麻烦，需要交税，同时会增加惩罚性税收。此外，根据规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。