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民法典对小区架空层归属权属于这一栋楼的居民还是全体居民?
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第1个回答 2023-01-31
归属全体业主所有,民法典没有详尽,但司法上有判例。
《房屋土地权属调查报告书》载明系争车库未分摊入公用建筑面积,故可以证明系争车库非小区建筑物区分所有权公共部分,
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民法典对小区架空层归属权属于这一栋楼的居民还是全体居民?
答:
归属全体业主所有
,民法典没有详尽,但司法上有判例。《房屋土地权属调查报告书》载明系争车库未分摊入公用建筑面积,故可以证明系争车库非小区建筑物区分所有权公共部分,
民法典对小区架空层
怎样规定
答:
小区架空层属于小区共有部分,所有权归小区全体业主所有
,其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在,是地面到一楼的一段空间,只是一种附属物,没有独立产权。而架空层所依附的建筑物和土地使用权都已被全体业主买走,所以其理应归全体业主所有。也就是...
物权法规定
小区架空层归属
答:
法律分析:归业主
。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在,是地面到一楼的一段空间,只是一种附属物,没有独立产权。而架空层所依附的建筑物和土地使用权都已被全体业主买走,所以其理应归全体业主所有。也就是说,架空层的建设成本已含 在房价里,业主们买下房子的同时也就买下了架空层。...
架空层的权属
物权法
答:
如果架空层所依附的建筑物和土地使用权已被全体业主购买,则架空层应归全体业主所有
。因此,根据法律规定,架空层作为房地产共用部位的所有权和使用权,应由业主依法拥有,开发商无权擅自处理。法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百零五条,该条款规定本编旨在调整因物的归属和利用产生的民事关系。...
民法典对小区架空层
怎样规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》
对小区架空层
规定 ,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析,住宅
小区楼房
架空层产权应隶属业主所有。住宅建筑架空层用做居住小区公共停车位及停非机动车、摩托车...
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