为什么现在买房子不建议全款

Question

如题所述

Answer 1

买房子不建议全款原因如下：

1、资金压力大：全款买房需要一次性支付所有的购房款，这需要购房者一次性支出几十万甚至至上百万的资金，很多人为了全款买房，不仅花光了自己所有的积蓄，还欠下了不少债务，日后的生活也过得非常拮据。

2、未来变数大：除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，否则遇上烂尾楼、开发商跑路等情况，全款买房的损失是非常严重的。

3、贷款买房可以抗通胀：很多在20年前贷款买房的人，现在每个月只需还款几百块，这是因为通货膨胀的造成原因，货币会有所贬值，而随着经济的发展，个人的收入也会提高，所以贷款买房可以起到抗通胀的作用。

当然全款买房也有它的优势，比如可以省去各种各样的服务费、利息，而且购房流程比较简单，另外全款买的房子想要出售也非常方便，如果借款人有资金需求，还可以将房屋进行抵押申请贷款。

目前大多数人的经济条件比较一般，只能选择贷款买房，房贷包括商业贷款和公积金贷款，公积金贷款利率比商贷要低，购房者可以优先选择公积金贷款，如果公积金贷款不够买房，那么可以增加首付比例，或者是申请组合贷款。