公司有福利房，内部人员买房便宜，别人想借用我的名义买房子，有什么弊端？

Question

我没买过房子，不懂，能帮他买吗？请老师们支招，
公司规定不让转卖

Answer 1

我们单位也有你说的这房子买卖。规定是你买下这房子，就不能在享受单位发放的住房补贴（不是公积金）。他人以你名义购买，持有规定时间之后，可以办理手续，买断整个住房产权，重新办理你姓名的商品房房产证。这样的话，你名下就有了住房，对你以后自己需要购房很麻烦，会给你算你是二套，契税3%，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍。追问

公司规定不能转卖，如果转卖了，我在购房还是不是一套？

追答

只要你和你配偶无贷款买房子记录在银行，你名下这房子再转为正式商品房后，你卖掉，就是无房无贷的家庭，你再买房子，就是算首套！享受首套待遇！

Answer 2

人家花钱买房子，最后房子还写你的名字，你有什么弊端呀？不过得过户，麻烦点再者你以后就再也不能买福利房了，因为你这次已经“买”过啦，房管局那里都是有记录的追问

过完户我也不能再买福利房了吗？过户之后，我在购房，还是第一套房吗？有房产证，规定不让转卖，到底能不能转卖？

追答

最好自己去房管局问一下，他们更专业

拿分走人