新买楼房卫生间地面防水做了，上面批灰了，但是踩着地面一动一动的，有小裂缝。请问这正常吗？

Question

新买的楼房，查看卫生间地面，防水做了，但是上面批了薄薄的一层水泥。有小裂缝，用力踩踩还能动弹。找物业说这个防水做完就这样，请专业的朋友们告诉一下这样正常吗？可以在上面直接铺地砖吗？

Answer 1

因为没有见到现场图，所以只能根据你的描述给你一些回答。首先防水做好之后，防水层还存在着小裂缝，这个就是不正常的情况，说明在施工的过程中可能存在着基面洒水湿润度不够，防水材料涂抹厚度不够等问题，其次踩上去还有动弹的感觉，这个就更严重了，建议先还是不要做闭水试验了，直接重新用砂浆防水剂做防水吧。做好了之后再做闭水试验！

Answer 2

应该是那一层水泥砂浆找平层的问题，比如说起壳了——有裂纹就有可能导致起壳的。另外，如果防水材料用的是油性的，不是水泥基防水材料，那么水泥砂浆与防水层就不会有良好的接着性能，这样就很容易产生起壳的情况。
因此，你需要了解那防水材料的性质，如果不是水泥基防水材料，那么现在直接在上面贴地砖的话，同样也会有起壳的问题。本回答被网友采纳

Answer 3

有裂缝可能是水泥配比没有兑好，或者是干太快导致的。一般不影响防水，不过不知道你家防水做好之后，是否有做闭水实验，卫生间的淋浴区是一定要做24小时闭水实验的。
如果闭水实验不渗水，才可以在上面铺地砖。

Answer 4

这样是不行的，开裂和出现一些比较麻烦的防水层开裂现象，需要经过处理之后再进行铺地砖。本回答被提问者采纳