1.户籍归属要求：
须是本市城六区（包括新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区和灞桥区），或者长安区内非农业户口；
2.家庭收入要求：
家庭人均月收入需小于市政府设定的相应标准（详细标准为：
三人及以上家庭人均月收入应为1515元，两人家庭的人均月收入为1667元，单身个人人均月收入为1818元）；
3.居住面积要求：
家庭人均住房建筑面积也不得大过市政府规定的相应标准（即：
家庭人均住房建筑面积应不大于17平方米）；
4.财产状况要求：
申请人及其家庭成员在过去三年间没有实施房屋赠与或转让行为的经历（房屋建筑面积若超过市政府规定的相应标准）；
5.商业房产要求：
申请人及其家庭成员名下均不得拥有任何商铺或办公用房；
6.婚姻状况要求：
对于离异的申请人，其房产处置情况与再婚事宜需满足以下条件：
离异时间必须满三年；
7.年龄限制要求：
申请人的年龄不得超过70周岁，且单身申请者应年满25周岁。
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