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中介二手房交易付定金后一定要压房产证吗
如题所述
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推荐答案 2015-01-24
不知道你们是如何签订合同的，基本上二手房交易的话会签订个协议来协商先过户还是先全额的问题的。
中介为了安全起见是，压证也是正常的。
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中介压房产证
合法吗
答：
法律分析：卖二手房中介要押房产证合理
。事实上，在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，...
...这个地方的
中介
都要求在买家
付定金后必须
把
房产证
和土地证原件交给房...
答：
没有这一说，不要相信那个
中介
，中介是无权保管扣押任何产权证书之类的文件，过分强硬你可以报警，这只是他的一个保住这单的一个举动完全没有必要，
房产交易
流程是这样的;签订合同→复印
产权证
身份证交付
定金
→买方筹集够首付双方携带产权证户口本身份证等文件去房管局办理过户→买方支付卖方首付款→买方拿...
中介
给了5万
定金
,
房产证
要拿走吗
答：
中介给了5万定金，房产证要拿走。
业主收取了买房者的定金房产证要压在中介处
。如果是一位卖二手房的业主，当收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。对中介公司来说，压着房产证，也防止一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。
急 卖房子收了
定金需要压房产证
在
中介
那里吗 在线等
答：
没有收了定金就必须押房产证的政策，规定
。一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件最清晰了。三，当然也可以不把房产证...
二手房交易
,卖方收
定金后
,是否
需要
抵押
房产证
或者土地证在
中介
...
答：
不
一定需要
，因为
房产证
抵押了也是没有用的，卖家如果想拿回房产证 只需要到房管局中说明房产证遗失，然后补办就可以了，所以不
需要一定
放到
中介
那里。不过为了防止对方用房产证他用，最好就是把房产证拿到中介处。超级
经纪人
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