最近急需找个门面房，最近看到不一个不错的，但是房主本人不在本地。一直都是和房主儿子联系的，因为急要，所以可能后天是和房主儿子签合同。房主的儿子并没有委托书，只有其父亲的身份证，我知道这样的合同是没有法律效应的。但这个门面是真不错，不想错过了。肿么办！！可不可以联系上房主，让其口头委托，然后我录音呢？这样人家会不会觉得我这人太过分了？
什么是追认通知？怎么发？
追答就是让房主承认其儿子的代理行为。
追问是在签合同之前和房主约定好，他回来在合同上再签个字吗？还是让他发个信息给我，信息内容承认其儿子的代理行为？
追答最后是书面的
追问好的，谢谢，我已经打过电话给房主儿子，他同意让父亲在外面写一份委托书拍照发过来打印出来。这样是不是就有保障了？
追答是的，这样就可以了。有委托书原件的话更好，可以让他寄过来。