请问一下层高11层买几楼好

Question

如题所述

Answer 1

1、11层的楼房我的建议是选8-9层，公摊15%-20%这个范围属于正常的。
2、层高11层的小高层8-9层属于黄金层，在小区，一般8-9层属于1-11层中价格最高的，也是最抢手的。11层小高层肯定是配备电梯的，所以你不用担心出行不便，就算偶尔电梯维修爬爬楼梯也是可以的，8-9层也不算太高。
3、从采光考虑8-9层也是比较好，因为再高的树也达不到这个层高，光线不会被遮挡，所以通风、采光、视野都会比较好，居住较舒适。
4、11层的小高层公摊一般在15%-20%之间属于正常范围。
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Answer 2

对于层高为11层的小高层建筑，选择5到8层左右的楼层是一个比较理想的选择。这些楼层通常能够提供较好的采光和通风条件，同时也避免了低楼层的阴暗感和噪音问题。如果建筑物周围的环境比较安静，选择6到7层也是不错的选择。
需要注意的是，不要选择顶楼，因为随着时间的推移，顶楼容易出现漏雨等问题，同时冬冷夏热的问题也无法避免。而1楼的生活隐私容易被人窥视，行走人多，也非常吵闹，夏秋两季的蚊虫叮咬也几乎不可避免。
总之，在选择楼层时，需要考虑建筑物周围的环境、采光、通风、噪音等因素，同时也要注意避开扬灰层。如果有充分的选择余地，可以选择总楼层1/2到2/3处的楼层，但是要注意避开扬灰层。