廊坊全面取消限购及限售，环京楼市的春天要“熬”出来了吗？

Question

如题所述

Answer 1

我个人认为环京楼市不会迎来春天，因为这些城市的房价严重过高，当地的居民购买力也没有办法支撑高昂的房价。

这个道理其实非常简单，对于环京地区的楼市行情来说，因为这些城市本身没有什么核心竞争力，甚至很多城市根本就没有拿得出手的产业。在这种情况之下，这些地方的房价可能最高只能达到5000~8000元之间，但有些城市的真实房价已经达到了3万元以上，这也意味着当地的房地产泡沫非常大。即便面临短期反弹，反弹的行情相对也会比较弱，我们也没有必要指望这些地区的房价继续上涨。

廊坊开始全面取消限购和限售的措施。

为了进一步提振廊坊地区的房地产行情，双方已经开始全面取消限购和限售的措施，通过这种方式来扩大当地楼盘的交易量。从某种程度上来讲，如果廊坊地区的若是行情有所回暖的话，廊坊可能根本就不需要全面解除限购和限售措施，所以这个行为本身就意味着当地的房地产行情并不好。

环京楼市不会迎来房地产的春天。

以我个人来看，环京楼市基本上已经度过了自己的历史景点，这也意味着环京楼市可能根本就没有房地产春天了。对那些早期在环京楼市买房的人来说，很多人的房价已经下跌了30%以上，部分楼盘的房价下降幅度甚至已经达到了50%。对于后来想要买房的人来讲，很多人可能也不会选择在这些城市买房，所以这些地方的房地产行情根本就好不起来。

与此同时，当一个地方的经济发展功能跟得上房价上涨的时候，房价下跌几乎是这个城市的必然趋势，所以我们根本就没有必要过分炒作环京楼市的行情。

Answer 2

会对这个地区的楼市起到一定的促进作用，会带动楼市的销量和资金的回流。

Answer 3

熬不出来，虽然取消了限购或者是限售，但是对于消费者来说没有太大的区别，消费者在买房子这方面还是会处于一个观望的状态。

Answer 4

确实要熬出来了，现在楼市终于开始慢慢的有了销售量，而且不少的人甚至都带动亲朋好友来买房子。