①一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。
②通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。
③装修费用更贵：复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，厨房卫生间客厅等所具备的功能又不能缺少，因此装修费用更高一些。
④不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶与楼梯的设计容易显得局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。
复式房优点
①价格便宜：复式楼面积相对较大、单价相对便宜。
②室内利用率高，买一层拥有两层
大家买房最看重的就是面积使用率，房子的使用面积越大，能利用的程度越高。通常来说，买一个50平的小型复式公寓，基本能得到75平的居住面积。
③私密设计，居住舒适
私密空间区分大，由于复式有两层，上下可装修成活动区和休息区，更能满足家人隐私的需求。
④个性十足，别墅风格
复式房的装修可以仿照别墅风格，更能体现设计感和美观度，很适合年轻人的风格。
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第1个回答 2022-05-30
复式房便宜没人买具体原因如下：
1、一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。
2、通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。
3、装修费用更贵：复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，厨房卫生间客厅等所具备的功能又不能缺少，因此装修费用更高一些。
4、不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶与楼梯的设计容易显得局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。
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