第1个回答 2023-01-03
“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼修建，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠墅一般为四层带阁楼建筑，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。
购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
优点：上叠一般有阁楼和天台，洁净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点：要爬楼，不好做挑高，如果受上层住户的影响，楼距小的话一楼阳光不太好，物业费用较高。
叠墅和别墅的区别：
1、层数不同，叠墅是多别墅式复式住宅上下重叠组成，一般有4到7层，而普通的别墅一般只有2到3层。
2、居住形式不同，叠墅其实就是别墅的一种，它与传统的一栋别墅一户业主不同，是几户人住在一栋别墅里。
3、价格不同，相比于叠墅，别墅的价格更高。