您好，很高兴为您解答樱海园一期小区相关问题。
要判断樱海园一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、樱海园一期区域自然环境评估；2、樱海园一期周边生活环境评估；3、樱海园一期建筑质量评估；4、樱海园一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、樱海园一期室内配套设施、设备评估；6、樱海园一期物业管理服务质量评估。
樱海园一期的房子出租需要注意：第一，对樱海园一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租樱海园一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，樱海园一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付樱海园一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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