精装修二手房费用清单介绍

Question

如题所述

Answer 1

　　大家都知道，在城市里买过房之后，不可能再拆掉重新盖，除非是一些政府的房屋，一般的住户是不会再拆掉重新加盖的。所以假如我们想要居住新的房屋或者是长时间的装修已经坏掉的话，我们就要进行装修。现在很多人都会用二手房来当做新房，但是前提就是必须经过精装，二手房精装的费用并不算很少，我们不妨先列一个清单的，这样就可以提前知道相应的预算。

　

　　家装市场上，如果只是进行简单装修，以100平米为例，报价在6万左右，西安创艺，装饰包括：衣柜，橱柜，卫浴洁具，门，吊顶，电视背景墙，腻子粉，乳胶漆，防水，地漏，门槛石，飘窗石，瓷砖碰角，地固等。后期只需要买家电家私就可以入住的形式。

　　木材类费用：

　　细木工板7张*56元：392

　　12厘板4张*45元：180元

　　石膏板6张*20元：120

　　吊顶木方3*5 30根：93元

　　模压板：640元

　　模压门：2000元

　　总计：3425元

　

　　地砖沙石类费用：

　　象牌水泥20包*20.5元： 410元

　　黄沙50中包*3元： 150元

　　多孔砖150块*0.44元： 66元

　　85砖300块*0.18元： 54元

　　60×60抛光砖23片*35元： 805元

　　30×30阳台地砖90片*2.2元： 198元

　　拖把池1个*130元 ： 130元

　　卫生间马赛克17平米*30元： 510元

　　单能填缝剂7包*30元： 210元

　　10×10厨房面砖90片*5元： 450元

　　塑料定位器6包*2.5元： 15元

　　PPR15米及配： 105元

　　大理石门栏： 350元

　　总计： 3453元

　　油漆胶水类费用：

　　熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元：125.8元

　　熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元：68.9元

　　熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元：75元

　　立邦永得丽2桶*598元：1136元

　　立邦亚光1桶*190元：190元

　　立邦永得丽外墙1桶*218元：218元

　　滚筒2件*41.5元：83元

　　4寸棕毛刷1把*14元：14元

　　360水砂皮5扎*4.24元：21.2元

　　门铰链2付*31.5元：63元

　　弹簧铰链4付*7.6元：30.4元

　　20公斤装滑石粉2包*19.8元：39.6元

　　腻子粉9包*20.4元：183.6元

　　硅胶：57.8元

　　美纹纸：45元

　　滚筒：41.5元

　　灯泡：8.9元

　　总计： 3230元

　　五金类费用：

　　热水器转换，100元

　　厨卫三角阀7个*6元，42元

　　洗衣机龙头1个*15元，15元

　　门吸2个*13元，26元

　　浴缸龙头1个*250元，250元

　　厨房龙头1个*250元，250元

　　西门子开关3折、射灯4个，357元

　　移门轨道及配件，201元

　　门铰链2付*31.5元，63元

　　弹簧铰链4付*7.6元 30.4元

　　窗帘轨道及灰百叶，660元(单：38元/米 双：65元/米)

　　衣柜杆，12元

　　地板52元/平方* 60平方，120元

　　卫生间压条一根，38元

　　地板压条，120元

　　林内11升热水器，1855元

　　橱柜、家具及配件费用：

　　橱柜：5200元

　　厨房钩子：38元

　　合计：5238元

　　主卧房

　　四门衣柜： 2400元

　　床边柜(2个)： 812元

　　床： 1316元

　　沙发： 3500元

　　鞋柜： 840元

　　茶几： 456元

　　餐桌： 1046元

　　餐椅： 968元

　　梳妆台及镜子： 11393元

　　床垫： 1939元

　　合计： 13332元

　　洁具类费用：

　　HCG8150压克力浴缸：880元

　　HCG座便器353D：880元(配件送)

　　浴缸落水8270-AO：120元

　　浴室台盆：1700元

　　总计：3613元(含下水配件75元 龙头配件8元)

（价格来源网络，仅供参考）

　　根据精装的各个方面来列相应的费用清单是非常理智的行为，因为这样大家可以避免一些不必要的支出，而且能掌控我们所用的所有费用。二手房有很多地方是可改可不改的，大家需要根据实际情况来判断是否需要整改，或者是重新装修，还有一些地方是根本不用动的，我们可以选择不拆掉重装。所以大家可以根据相应的清单提前列好需要的费用，完全掌控我们所有的装修流程。

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Answer 2

精装修二手房费用清单主要包括以下几个方面的费用：装修设计费、材料费、人工费、辅材费、家具费、电器费、水电改造费、拆除费、清洁费等。

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装修设计费一般根据房屋面积和设计师的知名度而定，一般在5000-10000元之间。

材料费是指装修所需的各种材料费用，包括地板、瓷砖、油漆、墙纸等，根据材料的品牌和质量不同，费用也会有所差异。一般来说，材料费占整个装修费用的30%-40%。

人工费是指施工队伍的工资费用，根据装修的复杂程度和工期长短而定。一般来说，人工费占整个装修费用的30%-40%。

辅材费是指施工过程中所需的各种辅助材料费用，如螺丝、胶水、电线等。辅材费一般占整个装修费用的10%-15%。

家具费是指购买家具的费用，根据家具的品牌和款式不同，费用也会有所差异。一般来说，家具费占整个装修费用的10%-20%。

电器费是指购买电器设备的费用，如空调、冰箱、洗衣机等。根据电器的品牌和型号不同，费用也会有所差异。一般来说，电器费占整个装修费用的10%-20%。

水电改造费是指对原有的水电管线进行改造的费用，根据房屋的具体情况而定。一般来说，水电改造费占整个装修费用的10%-15%。

拆除费是指拆除原有装修材料和设备的费用，根据拆除的复杂程度而定。一般来说，拆除费占整个装修费用的5%-10%。

清洁费是指装修完工后对房屋进行清洁的费用，一般在500-1000元之间。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据当地的市场价和个人需求来确定。在进行装修前，最好咨询专业的装修公司或设计师，以获得准确的费用预算。

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