期房交房流程有哪些

Question

如题所述

Answer 1

很多人买房都会选择购买期房，因为期房的价格会比现房的更优惠一些。那么期房交房流程有哪些呢？期房交房时应该注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

期房交房流程有哪些

1、 首先，开放商会用书面的形式通知购房者在约定的时间范围内对房屋进行验收。

2、 业主持通知书及其它相关材料，去开发商处领取应当取得的书面文件。

3、测量房屋面积，了解公摊面积大小及组成部分和计算方法。

4、验房。业主可以请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。

5、开发商对期房存在的质量问题予以修复或作出修复书面承诺并经业主查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。

6、业主缴纳相关费用，签署《期房验收交接单》，并领取钥匙。

期房交房时应该注意什么

1、首先要查看资料，包括期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)，《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)和《竣工验收备案表》(盖章原件)等。

2、检查是否有空鼓等现象。业主在验房的时候要检查地面是否有空壳开裂的情况，敲击一下地面，特别是贴脚线的一圈。轻敲墙面，看看是否有空响，如果有空响的话，就是各面层与墙面直接有缝隙，需要返工。

3、检查渗漏、排水与防水。要注意查看期房的地面以及顶层渗水情况，检查房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象，还要检查墙身、墙角接位、顶棚有无水渍等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的期房交房流程有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。