2021年葡萄牙移民投资条件有哪些变化吗，可以具体举例说一下吗？

Question

2020年因为疫情的原因很多事情和项目都受到了影响那么，那么在2021年事情都在往好的方向转变之后，项目条件有什么变化吗？

Answer 1

目前来说2021年的葡萄牙投资移民并没有什么变化还是35万欧和50万欧元的房产投资，35万欧元的基金投资，还有不需要投资的葡萄牙D7签证。房产投资依旧是目前市场客户选择的首要的投资移民项目方式。
这里要重点提一下2022年1月1日有关葡萄牙的政策变化：一个字“涨”。两个字“取消”
葡萄牙投资中条件，葡萄牙政府发布了2021年第14法条，公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效，明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。
葡萄牙投资移民条件1.存款金额提至150万欧以上（之前为100万欧元）；
2.科研类投资金额提至50万以上（之前为35万欧元）；
3.购买基金金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；
4.成立公司金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；
5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。
综合来看，此次新政归纳起来就是一个字——“涨”！
其中，购买基金获得身份的投资门槛从原先的35万欧元一跃涨至50万欧元。
葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高！投资成本水涨船高，热门投资地受限，新政落地后，这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。
购房移民地区限制  两个字“取消”
葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。
新政正式执行日期为2022年1月1日，也就是说现有条件实施至2021年12月31日！
在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。
换句话说，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

Answer 2

葡萄牙移民投资条件确实是有部分发生了比较多的变化的，而且也是因为随着越来越多的申请人进行葡萄牙移民，葡萄牙移民项目要求也在不断提高。

房产投资选项：最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是投资房产区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。

存款选项：最低投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧；  

基金投资选项：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧；  

创造就业选项：成立公司或对现有公司进行投资，连续3年创造出5个就业岗位的选项的投资额从目前35万欧涨价至50万欧；  

赞助科学研究选项：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧；

艺术类投资和国家文化遗产投资（捐赠类型），没有变化。

此外，关于投资于低人口密度地区，仍保留投资金额可降低20%的要求。

Answer 3

2021年葡萄牙移民投资条件有哪些变化？

1、大城市无法买房

葡萄牙正式批准了通过购房获取黄金签证的最新提案，未来海外投资者仅限于内陆地区、亚速尔群岛及马德拉群岛购房才可获得黄金签证，里斯本、波尔图两地的50万欧购买房产将不再获得黄金居留身份。

2、子女获得公民身份

2020年11月3日，葡萄牙通过了新的《国籍法》法案，法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年的移民及在当地出生的子女可直接成为葡萄牙公民。

葡萄牙房产投资的主要改变：

原先“投资行为”中的买房模式，改法后，房产仅限投资在：亚速尔（Açores）自治区、马德拉（Madeira）自治区、内陆区域。（注：亚速尔群岛、马德拉群岛是葡萄牙本土之外的大西洋上的两个自治区。）

也就是说，投资人最喜欢的首都里斯本（Lisbon）、北部波尔图（Porto）、南部阿尔加维（Algarve）等热门发达地区，在新法执行后，买房移民都将成为过去式！

而葡萄牙基金投资移民从35万欧元起，涨价到50万欧元起。

Answer 4

投资方式的选择可以从资金、申请难度等方面进行筛选。目前非常流行的投资方式是房地产投资或基金投资，但里斯本和波尔图的房地产明年不能购买。如果选择房地产投资，今年要早申请。因为新政正式执行日期为2022年1月1日，也就是说只剩一年时间去选择了。
最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是投资房产区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。
基金投资最低投资要求从目前的35万欧涨到50万欧。
成立公司从35万欧涨到50万欧。
实施这一政策的目的是促进外国人在低人口密度地区的投资。政策变化将会使得更多海外的投资引向内陆地区和自治区，为这些地区创造更多就业机会和商业活动。