最近几年中国的房价上涨的速度，都快赶上火箭升天的，明明中间仅仅间隔了三四年，房价却翻了一番。三四年的准备卖房子的钱如今在拿出来，只能够买到当初同地域同户型房子的三分之一。这让我们这一代年轻人“望房生畏”，中国的房价以如此这般快的速度上涨究竟是谁给的勇气呢。
如今的物价水平我们都知道，但是土地的价格也是水涨船高，只不过这些上涨的幅度我们看不到。我们现在买的房子都是地价加房价一起的总价格，房地产商们拿到的地价比较高，分摊在每一平方米上的房地产价格都不会太低。这个时候，如果房地产的价格还是如以前那样，那估计房地产商们早就饿的都就裤腰带勒在肚子上过日子了。
如果仅仅是地价上涨，房子的价格也还不会涨的那般快，主要是房地产材料的价格这些年里，也是涨了好几倍，材料上涨，导致成本上涨，那么房地产的价格自然也会被提上来。房地产的成本就是在地和材料的上涨中，被提了上来。而房地产开发商们自己还要从中赚取一定的利润，不然他们也没有资本继续做房地产开发的生意。
随着人们消费观念的改变，还有工作生活的需要，对于房子的需求越来越大，房子的功能不仅仅只是用来居住，还要能够满足孩子学习需要，所以就有了后来的学区房。而年轻人想要在城市里扎根，第一件事情就是买房子，实际上房地产的供给量就在那里，而需求量却一直在增加，在这种供不应求的形势下，房地产的价格自然也是要上涨的。
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