请教大神们，老旧小区改造要不要把以前做的3次防水卷材？

Question

实在不懂，在此请教各位大神！
我们老小区政府改造做屋顶防水，现在施工单位在调查，他说招标文件写的工序是：先全部铲除老的防水材料后，再贴5公分的保温材料，在保温材料上做3公分的混泥土找平，再在混泥土上铺防水卷材。
现在的情况是：我家以前做过3次防水，每次都没有铲除以前的卷材，只是直接铺上，最近一次是18年夏天做的，虽然现在不漏，但里面肯定有空洞。我家隔壁18年也做了防水，不过当时他全部铲除以前防水卷材，所以这次隔壁他家估计是不会铲除。
施工单位担心的是铲除老防水卷材后到做好新的防水这段时间里（工期大约14天），天气下雨或施工时都会渗漏，他说铲除不铲除的效果差不多，我猜想他们是不是为减少铲除施工成本这么说的。
我的目标：我现在倒不在乎短期的渗漏，只想以后 多保几年不漏水。
所以想麻烦各位大神帮忙出个注意，万分感谢

Answer 1

论效果的话肯定是铲除旧材料之后重新铺装更有保障，因为你之前做了三次防水，中间肯定有缝隙或空鼓，防水材料也是有寿命的 时间久了材料老化难免会有问题出现。我的建议是，铲除旧材料，按照施工队的标准去做，虽说施工期间可能会有下雨天气，但这个是不会影响防水效果的，因为最下面有保温材料，中间有水泥隔层，水泥也是有一定的防水效果的，最后铺装防水材料，只要施工方施工达到标准是不会产生漏水的。再一个铺装了保温材料，在夏天和冬天也是有好处的。我的建议是铲除旧材料重新铺装。希望我的回答可以帮助到你追问

也是，如果不铲除旧的，混泥土与旧的卷材容易分离，只是我感觉3公分的混泥土在点薄，是不是很容易开裂？

追答

不会的，有保温材料在下面起到一个承载作用，再加上混凝土本身的硬度是不会开裂的，除非受到很大外力的影响。以现在的施工标准，有些影响因素肯定也会考虑其中，所以不必担心

Answer 2

这个要想寿命长，可靠，
就得铲掉旧的保温防水层，
至于下雨，可以到时铺塑料布防护一下，问题不大

Answer 3

肯定是铲除重新做保温层，刷防水。这是最好的保障。直接做防水，上面不干净，时间长了。漏水的可能性非常大