车位还需要交维修资金吗

Question

如题所述

Answer 1

一、车位还需要交维修资金吗
1、车位是否需要交维修资金，需要视情况而定：
（1）对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳；
（2）如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金；
（3）而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；
（4）如果仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、车位契税所需资料有哪些
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。