业主委员会有两种产生方式：由业主或业主大会会议选举产生，以及各地的相关办法依照程序产生；对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成立业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。有权解散业委会的情况如：业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。