招标控制价和竣工结算价的联系和区别是什么?

Question

如题所述

Answer 1

一、招标控制价

招标控制价是指在招标过程中，由招标人根据有关计价规定和工程实际情况计算并确定的工程造价最高限价。其作用是控制投标人的报价不超过最高限价，以确保招标人的利益。招标控制价通常由招标人委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应在招标文件中公布。

招标控制价的主要内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。在编制招标控制价时，应依据有关计价规定和工程实际情况，综合考虑各种因素，以确保其合理性和可行性。

二、竣工结算价

竣工结算价是指在工程竣工验收合格后，由发包人和承包人根据合同约定和相关计价规定进行最终的工程价款结算。其作用是确定工程最终造价，以及发包人和承包人之间的经济责任和利益关系。

竣工结算价的主要内容包括合同约定的工程量清单、变更签证、索赔等。在编制竣工结算价时，应遵循真实、准确、完整、合理、合法等原则，以及合同中有关结算的条款约定。

三、异同点

1.目的不同：招标控制价的目的是为了控制投标人的报价不超过最高限价，以确保招标人的利益；而竣工结算价的目的是为了确定工程最终造价，以及发包人和承包人之间的经济责任和利益关系。

2.编制依据不同：招标控制价是根据有关计价规定和工程实际情况计算并确定的；而竣工结算价是根据合同约定和相关计价规定进行最终的工程价款结算。

3.编制时间不同：招标控制价通常在招标过程中编制；而竣工结算价则是在工程竣工验收合格后进行编制。

4.包含内容不同：招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等；而竣工结算价包括合同约定的工程量清单、变更签证、索赔等。

综上所述，招标控制价和竣工结算价虽然都是工程造价的重要组成部分，但在目的、编制依据、编制时间以及包含内容等方面存在差异。在招投标和工程建设过程中，需要充分认识和理解它们的异同点，以便更好地进行工程造价管理和控制。