房子是住宅还是公寓怎么看？

Question

48平米是什么

Answer 1

答：48平方米是公寓，因为公寓正常就是一个卫生间和靠近门口设置一个水池，平时都是家里不做饭，其他什么都没有，只能适合短期居住，人口增加了就不方便了；住宅正常情况面积是50平方米及以上，因为住宅里面包括厨房和卫生间等，是个吃住的地方。如果你认为我说的对的，请帮我点点关注！

Answer 2

48平显然是公寓。公寓的诞生是为了避开城市限购令。买房子还是买住宅房，既可以上户口孩子读书。，又适合居家居住。而公寓只是工作休息地方，仅适合单身，不允许通天然气，水电按商业性质收费。

Answer 3

房子是住宅还是公寓，怎么看？我认为房子如果是48平米，一般都是公寓。因为公寓的面积都是四五十平米。我认为你最好买一个住宅楼。因为公寓没有房产证，也不能过户。本回答被网友采纳

Answer 4

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。本回答被网友采纳

Answer 5

看房产属性只要看房产证上的房屋产权年限就可以知道了，产权70年的就是住宅，产权40年的就是公寓，与房产面积大小无关。