深圳楼市再出狠招，严堵小产权房，房子现在还能购买吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在深圳的小产权房非常的火热，因为小产权房都是没有房产证的，而且有很多的人购买小产权房的主要目的都不是自己住的，反而是想要靠着出租或者拆迁来牟利。而且在深圳其实并不存在真正意义上的小产权房，严格意义上的小产权房是指在农村集体土地建设上的房屋，而且它的房产证应该由乡政府或者是村政府进行颁发。但深圳经过了两次城市化改造，现在农村集体的土地已经全部都变为公有化了，所以小产权房其实属于违法建筑。而因为小产权房属于违法建筑，这类建筑要么是占用公共场所、公共设施用地或者是公共绿化的建筑用地，要么就是擅自的进行改建、加建的房屋。这些房屋属于违法建筑，因此再买这些房屋的时候，你是没有法律保障的。你花一大笔钱结果买来了一套违法建筑，如果国家大规模进行管制的话，你可能连房子都没了。而且现在深圳的小产权房价格涨幅也非常的大，从两年前的六七千一平涨到现在的一两万，涨幅几乎都在一倍，甚至更多。现在深圳政府严查小产权房，如果有人买了这些所谓的小产权房，那么将限制这些人的买房自由，例如三年不能让他们买房，甚至他们的租房也会受到限制。所以现在房子还能购买，但是尽量不要碰小产权房了，因为在深圳那些所谓的小产权房都是违法违章建筑，万一国家哪天真的下狠心决定整改的话，那么你买的房子可能就会变成一片空地，到最后你什么都没有。钱都被那些所谓的小产权房开发商给赚走了，你只是他们赚钱路上的陪葬品而已。所以买房子还是要买那种正规的房产，一定要有房产证的，一定要是法律允许的，不要去碰小产权房了。

Answer 2

不能的。现在购买房子的话是可能出现各种各样的问题的，过一段时间再购买，还是比较合理。

Answer 3

当然能够买了。深圳的房价毕竟不会下跌，在深圳买房可以让我们有归属感，也可以让孩子有一个更好的教育。

Answer 4

可以购买，但需要按照规章制度来购买，不然就会触犯法律。

Answer 5

拆小产权房是个悖理。既然要拆何必造？既然该拆，何必黙认造？既然出售，何不出面禁止。（造房，卖房不是做豆腐，当天磨豆当天可销售）政府不会也不可以开这样玩笑。