第1个回答 2022-01-26
水电井属于公共设施设备,锁闭属于合法
法律分析
水表、电表、热表等分户计量装置,全部或部分设置在管道井里,由物业公司锁闭起来,定期查表收取相关费用,这是许多地区通行的做法,属于物业管理范围的,锁闭是为了安全需要,当属合法
《中华人民共和国物业法》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
法律依据
《中华人民共和国物业法》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第2个回答 2022-06-26
电井房锁起来肯定是合法的。因为锁起来的原因就是怕不法的分子和别人来破坏。这个不是涉及到消防安全类的。所以在电井房把这些门关起来封闭也是合理合法的。电房属于物业的公共管理设施。你可以找到物业说明情况让他们把电井房打开。
第3个回答 2020-10-28
物业把电影房锁起来,这个是合理的,毕竟电影房关系到电表的使用和查看,那么小区业主不可以私自进里面处理,这是物业的服务范围之一。
第4个回答 2020-11-13
管道井是在物业管理范围内的设备房,理应上锁的