公司卖厂房的收入怎么记账

Question

我公司是一般纳税人企业，买厂房的时候是100万，现在卖了300万，怎么做会计分录 还需要交什么税吗？

Answer 1

1. 因您未提供累计拆旧，下面分录的金额无法正确填列，请您自己计算
借：现金或银行存款300
累计折旧
贷：固定资产-厂房间100
固定资产清理

2.支付营业税及附加税、土地增值税
借：固定资产清理
贷：银行存款
营业税及附加科为(300-100)*5.6%=11.2万元。
土地增值税还得交纳，但因为需要按厂房的评估价来计算成本，在这里无法计算。出售之前 先评估，然后最好找一家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（很重要）。

3.按上面（1）（2）”固定资产清理科目“的差额
借：固定资产清理
贷：营业外收入