北京购房资质：
1、京籍。个人名义1套，家庭名义两套。
2、非京籍。连续60个月纳税或社保，只能买一套。
3、有工作居住证。个人名义1套，家庭名义2套。
4、在京现役军警籍，个人名义1套，家庭名义2套。
通州的购房资质：
在满足北京购房资格的条件上，还需满足以下的条件。
如果是京籍，名下无房，可在通州购买一套
京籍名下有一套住房，在通州落户三年以上或者在通州上班缴纳个税或社保三年以上，可在通州买第二套
在北京满足60个月的纳税或者社保，且近三年有连续在通州缴纳个税或者社保的情况，可以在通州买一套。