将新房交付到业主手中之前，有的开发商会在卫生间地面上做黑色防水，对于这道防水层，很多便宜都不怎么了解，那么开发商黑色防水需要铲除吗？做防水施工要注意什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
一、开发商黑色防水需要铲除吗
1、开发商黑色防水需要铲除吗这个问题并没有固定答案，一般都需要根据开发商所做的黑色防水是否合格、是否环保等方面来进行判断，若黑色防水会对周边环境造成污染，或者是不符合相关法律规定的话，则必须铲除。
2、若黑色防水是合格的且符合相关法律规定的，并且不会对周边环境造成污染，则无需将其铲除，只要对表面进行找平，然后在表面再次做一层防水层就可以了。这样业主入住以后，就不容易出现渗漏现象。
3、开发商黑色防水是否需要铲除，建议大家最好是咨询相关专业人士或当地政府部门进行评估和决策。若防水层的施工技术较差或者是材料质量很差，则建议大家最好时候将其铲除，然后重新做防水。
二、做防水施工要注意什么
1、在进行防水施工前，必须对施工区域进行彻底的清理和检查，确保表面平整、无杂物、无油污、无灰尘等。同时，还要检查墙体、地面、管道等是否存在裂缝、孔洞、漏水等问题，必要时进行修补。
2、防水材料的选择应根据施工区域的不同情况来确定。例如，对于地下室、厨房、浴室等易受潮湿的区域，应选择具有较高防水性能的材料，如聚氨酯、环氧树脂等。而对于屋顶、阳台等需要承受日晒雨淋的区域，则应选择具有耐候性能的材料，如SBS防水卷材、PVC防水卷材等。
3、在施工过程中，应注意以下几点：
(1)防水材料的施工应按照厂家的要求进行，严格控制施工厚度和涂刷次数。
(2)防水材料的涂刷应均匀、充分，避免出现漏刷、重刷等情况。
(3)防水材料的接缝处应处理好，避免出现漏水。
(4)施工过程中应注意安全，避免发生意外事故。
4、防水施工完成后，应进行检查，确保防水效果良好。同时，还应定期进行维护，及时处理出现的问题，避免出现漏水等情况。