跃层二楼阳台可以加盖吗

Question

如题所述

Answer 1

具体情况具体分析。需要按照设计规划施工啊! 再加个阳台最好问问设计方和规划管理方,看看是否需要修改设计图纸、是否需要审批规划,是大事马虎不得!
跃层楼房或者自家庭院现在已经不算少了，尤其loft精品小住宅，现在全国各地遍地开花，购买这种房子的人不在少数，而这种房子特点就是一般阳台和露台是露天的，虽然亲近自然，可是因为不能遮风挡雨，所以许多人选择封闭或者延伸搭建，可是这样的建筑算不算违建呢？

跃层小loft自家阳台延伸搭建阳光房要看位置处于哪里，例如你的房子是商住两用的小跃层，带一个露天的小露台，这种的你可以拆掉阳台和客厅的隔层，直接封闭阳台这样使客厅直接增加空间，一般物业是不会管这件事的，因为你不影响楼房整体外观，也不会影响到别的邻居。
还有一种就是乡村庭院，现在农村经济发展快，许多人都回老家发展，无论是种植大棚，还是特产，比如香猪之类的新型项目，经济宽松之后，那当然就是搭建房产，而自家盖的跃层小楼或者三层小楼，你无论怎么设计装修是不会涉及违章建筑这个事情的，你想怎么设计就怎么设计。

阳台延伸搭建阳光房应该用什么材料最划算呢？

1.必须断桥铝主架和断桥铝门窗，不要以为我是卖铝材的，是因为钢结构真的会生锈，你会说用不锈钢吧，但是不锈钢在施工切割的时候那层防锈层会破坏掉，所以终究还是不靠谱的，选用永不生锈的铝合金才是王道，在门窗五性上，断桥窗要远远高于钢结构窗和塑钢窗。
2.玻璃必须用中空玻璃，还必须是钢化处理的，这样你的阳台才能保证隔音、保温和隔热，记住，玻璃越厚，效果越好，在玻璃上多花点钱其实才更划算，因为搭建阳光房之后获得舒适享受的是你，不是别人。
最后提醒你的是，尽量不要听所谓的“过来人”建议，阳台搭个玻璃棚便宜又通气，我告诉你，真实情况就是北方风霜雨雪的造访会让你觉得露天阳台连坐一会都不行，而南方蚊虫叮咬，甚至蟑螂飞进客厅都有可能，所以，玻璃阳光棚和阳光房不是一个概念，别省钱省的害了自己。