住宅的公共部位可按100平米1具1A手提灭火器的标准进行配置。小区楼道必备消防器材基本要有室内消防栓、灭火器、应急灯以及感烟器等。室内消火栓系统,包括室内消火栓、水带、水枪;楼道配置的灭火器包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器,应急灯是楼道必备的消防器材,至于感烟器等以前老小区基本上是没有,现在很多新小区都配置得有。灭火器是小区消防器材之一,在紧急情况及消防状态下使用。保安主任负责灭火器的管理工作,包括采购、验收及购买、充气计划等。员工不得乱动、搬离或非紧急情况下使用存放的灭火器。灭火器购回后,保安部负责安排在灭火器的瓶身喷标志和编号,并贴上标签注明购入或充气日期。每月中旬的消防检查中,要对灭火器进行检查,及时更换失效或损坏的灭火器,并在器瓶标签上注明失效日期。
《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
小区的灭火器到期重新充装谁付费
小区公共区、楼道等地的灭火器,由物业公司负责更换灭火器。但是这灭火器的费用,实际上来源于住户缴纳的物业管理费。如果物业另行收取费用的话,看合同如何写的,有这样的条款,要求住户交钱更换的。合理。没有的话,默认就是物业自己购买更换。只有居民家里灭火器,由居民自行购买更换。
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