限竞房可以夫妻过户吗

Question

如题所述

Answer 1

限竞房可以夫妻过户。

如果为两人共同努力买的房子了，应该属于两个人的。购房的费用由夫妻双方共同承担的，所以有权利安排过户，但若为父母买的房子，父母有权利决定过户与否。

二手房过户流程：

对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，能否有抵押或共有人等。

买卖双方签订二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。