承租房承租人过世,没有户口子女动迁能继承吗

Question

如题所述

Answer 1

承租房承租人过世，没有户口子女动迁能继承吗
回答：承租房承租人过世后，其没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权。但是，如果这些子女能够证明自己是承租人的合法继承人，他们可以向房东提出申请，请求继续租赁该房屋。如果房东同意，他们可以成为新的承租人并继续居住在该房屋中。
正文：
一、承租人的租赁权和继承权
承租房的租赁权是指承租人根据租赁合同获得的在该房屋中居住和使用该房屋的权利。而承租人的继承权则是指承租人死亡后，其财产和租赁权应该如何处理的问题。
二、没有户口子女是否能自动继承承租房的租赁权
根据中国的法律规定，承租人死亡后，其租赁权不能自动继承给其子女。因为租赁权是基于租赁合同而产生的权利，不具有财产性质，不属于遗产范畴。因此，没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权。
三、没有户口子女如何申请继续租赁承租房
虽然没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权，但是他们可以向房东提出申请，请求继续租赁该房屋。在申请时，这些子女需要提供能够证明自己是承租人的合法继承人的相关证据材料。如果房东同意他们的申请，他们可以成为新的承租人并继续居住在该房屋中。
综上所述：
承租房承租人过世后，其没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权。但是，如果这些子女能够证明自己是承租人的合法继承人，他们可以向房东提出申请，请求继续租赁该房屋。在处理这类问题时，需要遵循相关的法律法规和规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：承租人死亡的，其继承人可以依照法律规定或者合同约定继续履行原租赁合同。但是，出租人提出异议的除外。同时，《中华人民共和国民法典》也有相关规定对租赁关系和继承关系进行规范。