我们能在北京买商铺吗?

已婚,夫妻双方都是北京户口,在北京已有两套住宅,想购买一套北京小商铺,需要怎么操作?

商铺不在限购之内,但也无法享受住房公积金贷款。
购买商铺流程和住宅一样,签定购铺合同,网上铺案,交铺后领取不动产证。
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