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厂房达到多少米高,可以按三层计算容积率
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推荐答案 2016-12-18
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厂房达到多少米高,可以按三层计算容积率
答:
文件规定是层高超过8米时按两层计算,不是
达到,
也就是说层高8米以上的都是按两层计算的,没有
按三层计算
的说法
房产评估中十米
厂房算几
层
答:
三层。根据关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,
超过8米厂房按三层计算
,这是在计算容积率时的折算面积。
厂房12米高算三层容积率
答:
其计算方法如下:
容积率计算
公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米时,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。因此
,厂房
也在这个范围内。12米的话,按2倍计算容积率。值得注意的是,具体的容积率计算还需结合当地的具体规定和政策要求,以确保建筑的合法性和合规性。
厂房达到
17
米高,
是否
可以按三层计算容积率
答:
《民用建筑设计通则》规定:当建筑物层高超过8米时,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算,至于加几倍,各省都有不同规定。17米的话一般按2倍计算。
三层
高的
厂房
两栋厂房中间的一层通道要算建筑面积吗
答:
回答:国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2005对于单层工业
厂房
的的规定是:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 所以:单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。 当然,如果
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