交了首付银行迟迟没放款下来 可以要求退房吗？
2010.1.30 左右， 我购买了一个小区的期房 当时售房部小姐答应我们 对于第一次购买的消费者可以申请2成 首付，还可以享受利率7折优惠。当时觉得房子还不错，而且还有这么多优惠，就定了房子。总价：45万 4900/平方 首付了9万多，贷款36万多。 找到了银行办理贷款，当时银行看了我们提供的资料，也答应了我们可以申请首付2成。
过了2个月左右的有一天银行给我打电话，说我征信有点点问题，说我有很多很多交易记录，不知道是什么。我看了后给银行说 我虽然交易很多，但是我没有预期的情况，应该不影响贷款吧！银行给我们说，他们在去咨询下。
现在都已经等了大半年了，房贷还没下来，而且我的征信没问题，怎么还没办下来呢？ 现在我了解到买房子的政策都变了很多，而且房价又不稳定。最后我决定 不想要了，耽搁了我半年的时间。我可以去买其他房子。
请问下 如果我现在要求退房的话，首付款可以完全退回吗？还有就是银行这种情况 耽搁了 我这么久的时候，不是我的问题。我可以要求赔偿我的时间吗？如果可以是找银行还是找开发商？