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银行贷款批不下来能不能退房
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推荐答案 2017-07-20
楼主您好!任何请况下都可以退房,不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。
如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的,可以请求解除商品房买卖合同,并要求开发商返还购房本金及其利息。
所以,可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同,并要求开发商返还首付款及其利息。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!
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第1个回答 2021-04-08
房贷申请不下来能否退房?
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贷款
未能
审批能退房
吗
答:
银行贷款批不下来是可以退房的
,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的,具体要看购房合同里的约定。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖...
期房首付交了
贷款办不下来能不能退房
呢
答:
期房首付交了贷款办不下来可以退房
。若是因为用户个人原因造成住房贷款办不下来,用户去申请退房很有可能还需要付一定的合同违约金。若是因为开发商的缘故,比如手续不全,可以退并且还能要求对方赔偿损失。如果非买卖双方的原因,购房者可以选择协商或者起诉的方式维护自己的权益。买房子贷款办不下来怎么办 1...
买房交了首付,
贷款办不下来可以退房
吗?
答:
(一)如果房贷
办不下来
,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方
可以退房
,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家贷款政策调整、
银行贷款
规模限制等政策性原因办不下来贷款,那么这种情况既不...
贷款没批下来能退房
吗
答:
买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果,退房需要承担违约责任
。如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。 一般贷款没下来首先得看是哪方的原因,要是是个人因为征信原因而导致贷款下不来,开发商有权力收取首付款的违约金,余下款项可以退还,要是银行或者开发商的原因就可以全额...
如果买房
银行贷款
还
没
有
下来退房能
吗
答:
买房子
贷款
无法
办下来
是
可以退房
的。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于
银行不
发放贷款,买房人很难支付房款,导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。
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