买的143平米的房子，石头扫地机全屋扫完为何显示只扫了70平？

Question

如题所述

Answer 1

一般来说，现在的房子公摊面积都有百分之二十，140平方算起来也只有110了，再去掉厨房，卫生间，沙发，衣柜，床等等一些家具的位置，还有装修占的位置，算起来也就是7.80平方了。再说扫地机也就是大概的计算，不然中介卖房子还得拎着扫地机过来了。配备有点高啊！143平米的房子，扫地机打扫70平，这个也算是正常的。

你没有考虑公摊面积，墙体占的面积，屋子里边家具的面积，还有扫地机打扫不到的死角等。这些加起来有一半是没什么异议的。

1、公摊面积

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、等，这些都算是公摊面积。

一般143平的房子，如果是一个单元两户步梯的话大概分摊不到15平左右，一梯两户的电梯大概分摊25平左右。

2、墙体占的面积

143平米，按4室两厅一厨两卫来算的话，室内全按240墙面算，大概占有15平米左右，（一般墙体占建筑面积的10.5%左右）。

3、屋子里边家具面积、死角等

这个不是很好计算，你可以大概的估一下，卧室床、柜子，客厅家具、电器，厨房橱柜、家电，卫生间，洁具卫浴，等这些屋子里边所有家具电器的大概面积。还有扫地机器人扫不到的边边角角地方。这些加起来你就不会再有什么疑问了。

现在买房子开发商为了利益最大化，把好多不该有的面积都强行的分摊给了业主。所以你买的143多平其实套内使用面积不到100，再加上家具家电，死角，扫地机器人打扫70平，这样算也是正常的了。

Answer 2

143平可能是房屋的建筑面积，而70平是房屋的套内面积，因为套内面积就是能真正使用到的面积，所以扫地机才扫完之后就只有70平，具体的还是需要看自己的房产证上的面积才知道。

Answer 3

因为除了公摊面积以外，剩下的面积也没有多少。家里也有一些落地的家具所占的面积，是扫地机没有办法全部覆盖的。

Answer 4

有些放家具的地方，比如有柜子的地方，放马桶放洗衣机的地方，石头扫地机进不去肯定就做不了清洁，143米的房子肯定不可能143米全扫了。