1、混合砂浆一般是由水泥、石灰膏机
砂子拌和而成，一般是用于地面以上的砌体。混合砂浆是由于加入了石灰膏，从而改善砂浆的和易性，操作起来则比较的方便，有利于砌体密实度与工效的提高。水泥砂浆则是由水泥、中砂再加上水拌合组成，价格和材料比例有关。
2、水泥砂浆易开裂，这也是内墙抹灰用混合砂浆而不用水泥砂浆的原因之一。此外从外观来看，注意看下砂浆在运输过程中,水泥砂浆的保水性没有混合砂浆好。在运输的颠簸过程中，面上有层水的是水泥砂浆(标号不高的还可以看见没拌匀的沙子)，而混合砂浆和易性和保水性都优于水泥砂浆。
3、混合砂浆：加入石灰膏后砌体砂浆的和易性，保水性都比水泥砂浆好，便于施工操作，节省水泥，但强度有所降低,防水、防潮能力差，一般用于+-0.000以上不防潮的部位。
4、水泥砂浆：主要用于潮湿部位如地下室\基础\
水工工程等。同标号的水泥砂浆与混合砂浆相比水泥砂浆的强度要高一些，因此规范中规定门窗洞口要用水泥砂浆做护角 。
5、水泥砂浆在建筑工程中，首先是作为基础和墙体的砌筑，也用作块状砌体材料的
粘合剂;然后是用于室内外的抹灰。不同用途的水泥砂浆，其比例也会有所不同，共同之店便是要保证水泥砂浆的砂粒径、
含水率、水泥的实际强度。
6、混合水泥砂浆是在水泥砂浆的基础上添加石灰、粘土等添加物制成的，混合水泥砂浆的可塑性强、操作顺手;水泥砂浆比混合水机砂浆少一种石灰膏，强度不高。
7、或者可说混合砂浆的合宜性较好，水泥砂浆的耐久性较好.石灰砂浆一般做装饰之类的用。混合砂浆还加入其它材料(如：石灰膏)，它的砌筑性能较好，常用在墙体“
防潮层”以上的砖砌体砌筑。水泥砂浆防潮性能好些，常用在墙基“防潮层”以下的砖砌体砌筑及墙面
抹面。