根据你现在的情况首套房购房证明需要下面的条件 既然你名下没有贷款那么需要你老公名下也没有住宅的贷款才可以。（公建贷款或其他抵押类贷款不算）也就是说在中国人民银行的征信系统里查不到你和你老公贷款的记录。 如果你老公名下有贷款，肯定是开不了首套房证明的，但是如果办理离婚并且以你的名义开首套房购房证明是可以的。 总之，以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）名下没有商品房贷款的情况下，以家庭成员中的任何一人开首套房购房证明都可以。反之，以家庭为单位任何人名下有贷款都不可以开首套房证明，除非离婚（谨慎使用）
追问我已经离婚了！可是银行的工作人员说是现在全国联网，我以前在河北有房贷纪录，在天津买房就算二套，太不公平了！