家里老房子漏水该怎么解决?

如题所述

家里老房子漏水,应该尽快的找专业师傅进行补漏,有局部沥青补漏法和整体沥青补漏法两种。

局部沥青补漏法

首先,找到漏水点。在漏水点及周边宽110~160mm范围清理干净,用小平铲铲除预修补部位的灰土、油脂等其它杂物,露出基层原始材料(这点至关重要),用钉凿凿除浅表基层材料,如抹灰砂浆、保温板、防水沥青等,凿除深度控制在5~10mm之间,记住要将残渣清理干净。

其次、用油漆刷浆沥青均匀涂抹到钉凿的屋顶界面。至于范围达到漏水点周边宽度110~160mm即可;然后粘贴两层牛皮纸,待粘贴完全干燥后再作面层涂刷;防裂纤维网的裁切面积要尽量的大一些,四周边缘各宽出35~55mm;再粘贴牛皮纸和防裂纤维网时,要及时压出气泡,防止出现空鼓。

最后,涂刷1—2遍沥青厚度小于5mm,涂刷完毕撒一层清水细砂,目的是防止日照皲裂。

局部补漏法图示……


整体沥青补漏法

1、结合漏水所留痕迹,确定大概漏水区域位置,将漏水区域及周边宽130~180mm范围清理干净,用小平铲铲除预修补部位的灰土、油脂等杂物,如上要露出基层原始材料部分(方便操作

2、将沥青卷材裁切一部分,最好用铁锅烧煮卷材,平均1kg卷材溶化后的黏液可涂刷0.5~0.8m²;把融化后的沥青均匀泼洒在经过钉凿的屋顶界面,并立即用油漆刷赶涂平整;特别需要提醒的是:沥青防水卷材覆盖粘贴后要及时踩压平整,否则会出现气泡;将卷材弯压成圆角再铺贴凹角处,从平面转至立面的高度大于或等于350mm就可以了。

3、最后卷材的边缘用防裂纤维网覆盖,将其裁切成宽度130~180mm的条状(根据实际情况,可以适当多剪一些),用卷材黏液粘贴,完全干燥后再涂刷2-3遍黏液,厚度还是小于5mm,涂刷完毕再撒上一层清水细砂(和局部补漏一样),防止日照干裂。


事实上,老房子漏水很普通常见。我家是农村的,是那种老式平房,从建房到现在大概有40多年时间,有时也会出现漏水的情况,基本上都是用局部沥青修补的方法补漏,整体效果还不错。修补以后,奶奶又住了好几年,也没有出现漏水的情况。

我家的老式平房……

一般老房子漏水,主要原因是屋顶的防水材料长时间受到强光照射,氧化开裂所致,一般开裂的部位出现在屋顶凹凸构造或补充材料的结合处。所以,提前做好房屋防水措施至关重要:

房子在建设的时候,一定要请专业的施工团队施工,而且要用比较优质的材料。屋顶完工以后,先在上面铺一层防水卷材,之后在屋顶上面继续刷防水涂料,防水涂料最好刷2-3层,横着刷一层,竖着刷一层。这样可以更好的防止屋顶漏水的情况发生,主要起到一个双重保障的作用。

还有一点就是平时要多去屋顶打扫卫生,将枯枝烂叶及其他脏物处理干净,避免下雨天气积水太多,对屋顶材料造成腐蚀造成漏水情况发生。

好啦,今天就说这么多吧,如果就老房子漏水问题不懂的地方,可以随时在下方评论区提问或者@我,我看到后会第一时间回复哒~~

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第1个回答  2022-10-30
一般老房子漏水,主要原因是屋顶的防水材料长时间受到强光照射,氧化开裂所致,一般开裂的部位出现在屋顶凹凸构造或补充材料的结合处。所以,提前做好房屋防水措施至关重要。
家里老房子漏水怎么办,这里整理了几种比较实用的方法,可以更好的解决这一问题。具体解决方法如下:
1、如果屋面开裂的少,在屋面开裂处用沥青把缝隙覆盖住,此方法简便经济,但是效果不是很理想。
在整个屋面铺上防水卷材,如SBS防水卷材,把整个平房面覆盖住,四周翻上女儿墙30公分,这个效果比较好,需要专业人来施工,价格稍微贵点。铺防水卷材,这个方法只管三四年,防水层老化以后容易漏水。

2、如果还是漏雨,可以做整个屋面加盖一层彩钢瓦,用钢管在屋面支撑起来,大约离原屋面50公分左右。彩钢瓦轻便,易施工,价格不贵,既能挡雨夏天还隔热。

3、彻底解决老房子漏水的方法:把楼顶清理干净,进行二次浇灌。在二次浇灌前,买些6㎜的细钢筋,横竖捆扎成方框,在浇灌6—7公分就行了,因为九十年代的房子当时都是上的楼板,时间长了会裂缝。这个方法效果最好,一劳永逸。
4、搭建彩钢瓦,玄关效果也不错,但是风大的地方,不安全,万一生锈后被风刮下来,就危险了。
因此在现在房子在建设的时候,一定要请专业的施工团队施工,而且要用比较优质的材料。屋顶完工以后,先在上面铺一层防水卷材,之后在屋顶上面继续刷防水涂料,防水涂料最好刷2-3层,横着刷一层,竖着刷一层。这样可以更好的防止屋顶漏水的情况发生,主要起到一个双重保障的作用。

还有一点就是平时要多去屋顶打扫卫生,将枯枝烂叶及其他脏物处理干净,避免下雨天气积水太多,对屋顶材料造成腐蚀造成漏水情况发生。
以上方法希望对你能够有用,希望能够早日帮你解决这种问题。本回答被网友采纳
第2个回答  2019-01-11
如果是楼房,那就要看上面的楼板有没有开裂还是直接渗水下去的,如果是渗水,有两种办法可以解决,直接铺沥青也可以起到防水作用。还可以用刷防水再过一层水泥沙。如果是开裂就会麻烦一点,在开裂的地方用堵漏王先捏成团把所有开裂的地方都堵上再用沥青或防水再过一遍。
第3个回答  2019-01-11
瓦房漏水你可将漏水部位从新换瓦补修即可,如果是水泥顶漏水,可在漏水的地方灌上沥青,或让补房顶的师傅给你补漏,假如漏水面积大,你也可以重新上遍房顶,现在有的人喜欢用彩钢瓦把整个房顶罩住,也能起到防漏效果还能防日照,防止室内温度过高,一举两得。本回答被网友采纳
第4个回答  2022-08-25
家里的老房子漏水的话,那真的是老房子的话,你可以去。维修了,或者说整体的内容或者整体的做一下翻新老房子了,再换的时候就要换。
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