小区里的的楼道门被物业管理处焊死．使用户无法直走入户门．必须要绕至非常道而行

Question

行．请问业主还须交纳物业管理费用吗

Answer 1

此类纠纷业主可以根据《合同法》的规定按照对方违约程度行使抗辩权。可以参考《物业管理条例》《物权法》。依据合同，物业完成了管理的项目，业主就必须支付物业费，双方是一个合同关系。需要明确双方的权利义务。焊门这件事只能说物业侵犯了业主的权益。当事人可以根据具体情况选择协商、调解、仲裁、诉讼这四条途径来解决。不交物业费肯定是不可能的，网上近来流传了八种情况可不交物业费，错误的。应该根据像《物业管理条例》等具体法律维权。我想这类应该是协商来解决，找业主委员会之类的。