男方婚前买的房子离婚怎么分配

如题所述

男方婚前买的房子离婚分配:
男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。
婚前购买房产,如果仅登记在一个人的名下,离婚时另一方要求分割该房产分的,大部分情况下,人民法院在审理此类纠纷时,仍会将房产判给房产证上登记的产权人。因为我国实行房地产登记制度,原则上登记在房产证上的产权人就是该房产的所有人。即使在购买该房产时另一方也有出资,往往也会被认定为对另一方的赠与,不能要求对方返还。
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第1个回答  2022-05-05
【法律分析】
离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。婚前购买房产,如果仅登记在一个人的名下,离婚时另一方要求分割该房产分的,大部分情况下,人民法院在审理此类纠纷时,仍会将房产判给房产证上登记的产权人。因为我国实行房地产登记制度,原则上登记在房产证上的产权人就是该房产的所有人。即使在购买该房产时另一方也有出资,往往也会被认定为对另一方的赠与,不能要求对方返还。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。详情
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