电梯房哪几层不能买

Question

如题所述

Answer 1

电梯房最好不要买顶楼、底层、设备层、扬灰层这四个楼层。

1、顶楼

顶楼的房子是每一栋楼里相对便宜的楼层，所以有很多人会购买。开发商为了吸引消费者购买顶楼，一般会退出一些优惠活动，如“降价、折扣、买一送一”。

但居住在顶楼却有一些不好的地方。比如顶楼乘坐电梯时，上下楼都需要等很久，出行不方便；另外顶楼若遇火灾，最难逃生楼；此外顶地面热胀冷缩，容易渗水。

2、底层

底层也不是都不好，开发商一般会赠送小花园类的面积，小花园的使用权是你的，实际上产权是公用的。底层在通风和采光上吃了不少亏，最严重的是，若遇到暴雨台风天气，一楼最先遭水淹，梅雨天气屋内还容易潮湿，入住后苦不堪言。

3、设备层

每一栋都是有设备层，一般的设备层是设在三楼，所以若是选择了三楼，那么就是与设备同住一层，周围的噪声会比较大，尤其是设备在运行过程中，短时间的还可以接受，但长期居住，对心情多少都会有些影响，而且不利于睡眠，甚至还会产生辐射，影响身体健康。

4、扬灰层

扬灰层一般是在9~11楼，扬灰层的楼层灰尘多，家里容易脏。但是也有物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。

灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。

电梯房是什么意思

电梯房其实就是配有电梯的商品房，一般7层以上的商品房才会安装电梯，而且电梯房的公摊面积比较大，因为多了一个电梯位、通道等，一般住1层2层的住户，基本上不会用到电梯，直接走楼梯。