第1个回答 2023-09-05
2022年农村集体土地新规包括:
1. 四大证书或将停止发放:随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
2. 土地将不会重新分配:现在许多农民都还在讨论土地确权之后,农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力,如果再次分配土地,这些资源必然会遭到浪费,所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。
3. 严格保护农村土地:现在各地农村都在开展土地的整治工作,严格控制农村耕地红线,确保农村耕地的地力。
4. 完善土地征收制度:缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。
5. 建立农村集体经营性建设用地入市制度:赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地同权同价,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值。
6. 改革完善农村宅基地制度:探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
以上就是2022年农村集体土地的新规定,具体内容您可以参考官方网站或咨询相关人士。